sunnuntai 25. syyskuuta 2011

Lomalle!

Matkalaukut odottavat eteisessä huomisaamuista lähtöä etelän lämpöön. Loma tulee tarpeeseen. Nämä rakennusjutut pyörivät päässä yötä päivää ja tekeekin varmasti hyvää ottaa välillä vähän etäisyyttä.

Meidän nauttiessamme auringonpaisteesta viimeistelee arkkitehti lupakuvia. Jospa loman jälkeen alettaisi pian olla siinä vaiheessa, että rakennuslupa saadaan jätettyä. Tällä hetkellä edelleen pohdimme, että rakennammeko puusta vai kivestä - vaikka ehdimme välillä jo päätyä kiveen. Olemme saaneet tarjouksia kellarista + talopaketista (puu) ja kivielementtitalosta. Noiden hintaero on 100 000€ vesikattovalmiina. Harkkorakenteisena hintaero tuskin on yhtä paljon. Itseäni mietityttää ihan sellainenkin asia, että mikäli päädymme kivitaloon ja joskus sen myisimme, niin saako sen hintaista taloa myydyksi? Olen huomannut, että jo 600 000€:n talojenkin myyntiajat ovat pitkät, entäs kalliimpien sitten... No, taidan mennä asioiden edelle. Ehkä loman jälkeen kaikki arvelluttavat asiat ovat ratkenneet kuin itsestään.

sunnuntai 18. syyskuuta 2011

Tilannekatsausta

Missä mennään?

- Vastaava mestari palkattu
- Rakennesuunnittelija palkattu
- Alustavaa kyselyä lvi-suunnittelijasta
- Pohjakuvat viimeistä silausta vaille mietitty - > menossa arkkitehdille viimeistelyyn
- Pyydetty tarjous VaBe
- Pyydetty tarjous Kannustalo
- Kimppatarjous kellarista kolmen muun kanssa eri firmoilta

Seuraavaksi:
- Maanrakentajan hankinta (kun saadaan uusi asemapiirros arkkitehdiltä)
- Arkkitehti varaa ajan rakennusvalvontaan kuvia varten
- Naapurien kuuleminen lupaa varten
- Tarjouspyynnön läpi käyminen vastaavan mestarin kanssa - > lisää tarjouspyyntöjä firmoille
- kokonaan kivestä vai talopaketti kellarin päälle?

Aikataulua (jos menee kuten toivotaan):
rakennusluvan jättö 10/11
rakennuslupa 11/11
louhinta 12/11
tie tontille 12/11
perustukset 1/12


Tapasimme eilen vastaavan mestarin ja päätimme palkata hänet. Hän toimii myös rakennesuunnittelijana ja mahdollisesti pääsuunnittelijana, mikäli arkkitehti suostuu pääsuunnittelijan vaihtoon. Samalla aikatauluun tuli aikamoinen tiukennus, sillä VM on muuttamassa ulkomaille ensi kesänä ja ymmärrettävästi sitä ennen pitäisi olla talon hyvällä mallilla. Pitäisi siis pikimmiten saada piirroksen sille mallille, että voidaan kuulla naapureita ja jättää rakennuslupa. Yhtä lukuunottamatta muut dokumentit lupaa varten onkin kaupungilta jo saatu. Kunpa saataisi asiat luistamaan! Jännittää, että ehditäänkö aloittaa rakentaminen ennen kovia pakkasia ja lumikasoja.

perjantai 16. syyskuuta 2011

Lastenhuonemietintää



Lastenhuoneita tulee taloomme 3 ja ne ovat yläkerrassa, jossa sijaitsevat myös keittiö, ruokatila ja olohuone. Yhden tai mahdollisesti kahden huoneen päälle tulee tällainen parvi:

Huoneisiin tulee siis korkea vinokatto. Tuo parvi olisi lähinnä leikkimistä varten, ei nukkumaparvi. Todennäköisesti pojille ( nyt 3,5 ja pian 5-vuotiaat) tulee yhteinen unihuone ja toinen jää leikkihuoneeksi. He ovat nytkin samassa huoneessa, eivätkä osaa kuvitellakaan nukkuvansa ilman toisiaan. Sitten kun haluavat omaa rauhaa, niin kumpikin saa oman huoneensa. Kolmas huone on sitten tytölle. Voihan olla, että tyttökin nukkuu vielä samassa huoneessa veljiensä kanssa. Silloin tytön huoneessa voisi olla yhteiset koti- ja keittiölelut ja vastaavat, poikien huoneessa autolelut tms.

Mietimme, että poikien leikkihuoneeseen voisi vaikka tehdä oman "taideteoksen": pojat voisivat itse maalata yhteen seinään piirustuksen. Tulisikohan siitä mitään? Muuten olen katsellut tällaisia tapetteja:





Tapetit tulisivat yhteen seinään ja muut seinät maalattaisi yksivärisiksi. Haluaisin antaa lapsillekin mahdollisuuden vaikuttaa huoneisiinsa. Omat vanhempani rakensivat talon, kun olin 6-vuotias ja muistan vieläkin kuinka hienoa oli saada itse valita tapetti omaan huoneeseen. Jospa esittelisin pojille (tyttö ei vielä osaa valita itse) muutaman vaihtoehdon, joista he saisivat kumpikin valita yhden.


tiistai 13. syyskuuta 2011

Pienen pienin askelin

Vihdoin tuntuu siltä, että pääsemme vähän eteenpäin. Jani otti eilen yhteyttä suositeltuun vastaavaan mestariin ja hyvältä vaikuttaa. Hän on jo nyt ehtinyt pyytää paperit Espoolta ja sanoi että pystyisi hoitamaan rakennusluvan melko nopeasti, kunhan paperit saadaan kuntoon. Muutenkin vaikuttaa pätevältä ihmiseltä.

Samaan syssyyn kiitosta Kannustaloille. Kävimme juttusilla viime keskiviikkona ja eilen tuli heidän arkkitehtinsä piirtämät kuvat sähköpostitse. Ja tulos on sitä mitä haluammekin. Mittasuhteet on kunnossa ja meidän toiveet hyvin toteutuneet. Muutama yksityiskohta kaipaa viilausta (unohdimme mainita niistä). Sitten voimmekin siirtyä tarjoukseen seuraavaksi.

Eilen lähti ensimmäinen tarjouspyyntö VaBelle.

torstai 8. syyskuuta 2011

Kuvat tuli kuvat tuli kuvat tuli !!!

Nimittäin pohjakuvat arkkitehdiltä. Naapurirakentaja vihjaisi arkkitehdille (jonka palkkasimme hänen suosituksestaan), että odotamme pohjakuvia jo melkoisen turhautuneita ja kas kummaa, kuvat ilmestyivät eilen sähköpostiin. Olimme juuri aamupäivällä käyneet Kannustalojen edustajien kanssa keskustelemassa tarjouspyynnöstä. Kannustalojen arkkitehti piirtää meidän pohjasta heidän elementeilleen sopivan version ja saamme tarjouksen sekä kivi -että puurakenteisesta talosta. Mielenkiintoista nähdä kuinka samanlainen se on kuin arkkitehtimme piirtämä. Arkkitehtimme uusin luonnos on jo lähempänä sitä, mitä olemme ajatelleet. Muutoksia siihenkin tulee, mutta melko pieniä sellaisia. Ehkäpä näillä luonnoksilla pääsemme kuitenkin jo eteenpäin.

maanantai 5. syyskuuta 2011

Tontti lohkottu!

Tänään tuli postissa paperit tontin lohkomisesta. Nyt tontti on virallisesti olemassa. Jotain edistystä sentään.

Sen sijaan arkkitehdin kanssa alkaa olla meidän kärsivällisyys lopuillaan. Juttelin hänen kanssaan viime viikon tiistaina, jolloin hän vasta ensimmäistä kertaa taisi katsoa ehdottamiamme muutoksia. Hän lupasi tehdä muutokset pian ja ymmärsi, että tarvitsemme kuvat, jotta saisimme projektin alulleen nyt syksyllä. Olin varma, että saisimme kuvat viimeistään viikonloppuna, sillä arkkitehdillä alkoi tänään loma. Mutta eipä ole kuvia näkynyt... Olemme odottaneet nyt yli kuukauden noita muutoksia. Totesimme, että taitaa olla aika etsiä uusi pääsuunnittelija, sillä emme mitenkään voi odottaa joka vaiheessa näin kauaa.


lauantai 3. syyskuuta 2011

Sisustuspohdintaa



Tässä pohjakuvia edelleen odotellessamme (muutoksissa on nyt mennyt kuukausi...) kävimme vähän katselemassa laattoja ja lattioita K-raudassa. Siellä saikin hyvin parituntisen kulumaan, kun lapsetkin viihtyivät leikkipaikalla. Ainakin nyt tuntuu siltä, ettei meidän tarvitse ainakaan sisustusmausta riidellä, sillä tykkäsimme samanlaisista laatoista ja lattioista. Saunatiloihin tulee varmaankin kiiltävän valkoiset isot laatat seiniin, suihkujen kohdalle tummanharmaata, samoin lattia tummanharmaata laattaa. Meidän makuuhuoneen yhteyteen tulevaan kylpyhuoneeseen olisi kiva saada tämänhenkistä tunnelmaa:




Tykästyin tuollaiseen puunnäköiseen laattaan. Lasten kylpyhuoneessa voisi sitten ehkä olla enemmän väriä, mutta en vielä tiedä että mitä.

Muiden kuin kosteiden tilojen lattiavalinnat ovatkin haastavampia. Emme haluaisi eteiseen laattalattiaa. Meille tulee iso eteishalli ja jotenkin tuntuisi, että siitä tulee liian kellaritila, mikäli koko lattia on laattaa. Nykyisessä asunnossamme on eteisessäkin parketti, mutta tuulikaapissa eteismatto, joka pitää kaiken kuran ja lian täysin tuulikaapin puolella. Tällainen ratkaisu voisi toimia myös rakennettavassa talossa. Meidän makuuhuoneeseen haluaisin tumman korkkilattian. Meillä on nyt sellainen pikku wc:ssä joka ei ole varsinainen märkätila. Korkki on ihanan lämmin jalan alla talvellakin ja tummana vielä kauniskin:


Tuo alin kuvassa.
Alunperin ajattelin korkkilattiaa myös keittiöön, mutta emme ainakaan nyt nähneet silmää miellyttävää vaaleaa korkkilattiaa. Keittiön vieressä olevaan ruokatilaan ja olohuoneeseen tullee valkolakattu saarniparketti tai laminaatti. Laattaa en keittiöön haluaisi.

Lastenhuoneeseen Jani on ehdottanut muovilattiaa. Olen ollut sitä vastaan, mutta nyt kun näin tuolla K-raudassa hyvännäköisiä muovimattoja, niin voisin jopa kuvitella sellaiset lastenhuoneisiin. Pitää ottaa kuitenkin selvää noiden ominaisuuksista. Nykyisen kodin parketti lastenhuoneessa ei ole järin hyvässä kunnossa, enkä oikein näe järkeväksi laittaa uuteen kotiin parkettia lapsille kolhittavaksi. Samasta syystä mietimme tuleeko olohuoneeseen ja ruokatilaan parketti vai laminaatti. Lapset ovat kuitenkin vielä niin pieniä, että kolhuja tulee väkisinkin.